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宁波鄞州办理房屋购买合同抵押借钱,企业房屋抵押机构借钱,房屋抵押周转贷款,抵押房产购买合同借款不押房,工资信用贷款等抵押贷款申请登记时需提交书证材料有以下几项:
1、宁波鄞州房屋抵押权登记申请表;
2、房屋所有权证(原件);
3、签订的宁波鄞州房屋抵押合同、贷款合同(原件),(单位之间的债权担保、个人之间借贷、均应公证抵押合同、借款合同);
4、出具宁波鄞州评估公司出具的房屋价格评估报告;
5、当事人身份证件,私房抵押需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿),配偶出具同意书,未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场,需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;
6、共有宁波鄞州房屋,需同时提交共有人书面同意证明;
7、乙承诺书(第三人担保,由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。
房屋购买合同抵押借钱,企业房屋抵押机构借钱,房屋抵押周转贷款,抵押房产购买合同借款不押房,工资信用贷款等办理时限:一般自受理登记后30个工作日办结。
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宁波房产抵押借钱的条件是什么?
1、宁波需要拥有合法的身份;
2、需要有宁波稳定的经济收入;
3、有偿还借钱和本息的能力;
4、没有不良信用记录;
5、需要有合法有效的购房合同;
6、以新购房产作大额抵押的,须具有合法有效的购房合同;
7、抵押的房产房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购房产全部价款30%左右的首付款;
8、已购且办理了房产抵押借钱的,原房产抵押借钱已还款一年以上,借钱余额小于抵押房产价值的60%左右,且用作抵押的房产已取
得房产权属证书;
9、能够提供借钱行认可的有效担保;
10、宁波借钱行规定的其他条件;
11、抵押借钱的抵押物是你的房产;
12、需要你有宁波固定的工作来偿还你的借钱;
借钱额度是银行评估额的50%左右,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你房产的年代,附属设施,小区项目的度等
相关因素综合考虑,一般的评估价都会低于房产的市场价,因为要控制风险。
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